Skim Pinjaman Perumahan Inovatif PR1MA

Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) menjalin kerjasama dengan Skim Jaminan Credit Perumahan Berhad (SJKP) untuk melaksanakan Skim Loan Perumahan Inovatif PR1MA selari dengan wawasan bagi merealisasikan aspirasi Kerajaan 1 Family 1 Rumah dan hala tuju Family Malaysia.

Selaras dengan Kempen Pemilikan Rumah, ‘Home Ownership Programme’ (HOPE) oleh KPKT Malaysia, kempen ni dilihat dapat berikan sokongan untuk korang yang tak memiliki dokumentasi lazim loan perumahan macam slip pendapatan dan statement Kumpulan Duit Simpanan Pekerja (KWSP) bagi menerima pembiayaan.

Membuat permulaan, Skim Pembiayaan Perumahan Inovatif PR1MA disediakan untuk pembeli Residensi Larkin Indah sebelum diperbesar ke projek-projek PR1MA yang lain di seluruh negara.

Ini dikongsikan info lanjut mengenai skim ni dan cara membuat mohon.

Table of Contents

Apa Skim Loan Perumahan Inovatif PR1MA ?

Inisiatif antara SJKP dan PR1MA ni adalah satu usaha yang user friendly pembeli, di mana ia boleh membuka lebih ramai peluang untuk lebih banyak Family Malaysia khususnya golongan muda dan berpendapatan pertengahan bagi mempunyai rumah PR1MA tanpa risau mengenai pembiayaan perumahan.

Tahukah korang, seseorang yang tak memiliki gaji tetap masih dapat mempunyai rumah melalui sebuah insiatif kerajaan yang digelar sebagai Skim Jaminan Credit Perumahan (SJKP).

Dalam Bajet 2022, Kerajaan menawarkan jaminan hingga RM2 bilion melalui Skim Jaminan Credit Perumahan bagi memberi akses pembiayaan untuk golongan tidak ada gaji tetap.

Kriteria Kesesuaian SJKP

Warganegara Malaysia berumur 18 tahun dan ke atas
Berpendapatan tak tetap macam peniaga kecil, petani, pemandu teksi, nelayan dll atau berpendapatan tetap (tertakluk untuk RM700.0 juta yang pertama saja). Loan bersama dibolehkan.
Gaji purata kasar minima RM1,000 sebulan.
Pembayaran bulanan kesemua loan < 65% daripada gaji kasar.
Catatan tunggakan CCRIS < 2 bulan untuk tempoh 12 bulan terkini.
Tidak ada rekod-rekod negatif lain untuk tempoh 24 bulan terkini.
Pembelian kali pertama rumah kediaman caj rendah / sederhana / dapat milik dan bagi didiami.
Pembelian rumah kediaman baharu/didalam pembinaan atau telah ada atau lelongan.

Tempoh Pembayaran Pembiayaan SJKP

Pihak SJKP membenarkan jaminan bagi tempoh pembayaran hingga 35 tahun atau usia peminjam 65 tahun, mana-mana yang sebelum ini.

Namun ianya bergantung untuk persyaratan pembiayaan yang dikeluarkan oleh institusi-institusi kewangan sama terdapat korang membenarkan tempoh pembiayaan mengenai.

Terma & Persyaratan Pembiayaan

Amaun Pembiayaan : Hingga 100% daripada harga pembelian tertakluk untuk pembiayaan maksima RM300,000.00 (termasuk MRTA / MRTT)
Kategori Pembiayaan : Pembiayaan Berjangka saja
Kadar Faedah : Kadar Loan Asas (BLR) / Kadar Pembiayaan Asas (BFR) institusi-institusi kewangan yang menyediakan loan
MRTA / MRTT : Wajib
Tempoh : Hingga 35 tahun atau usia pemohon 65 tahun, mana-mana yang sebelum ini
Banyak lagi : Deposit mandatori bersamaan dengan 3 bulan bayaran bulanan

Harga Rumah PR1MA

Kediaman PRIMA ni dipasarkan dengan harga di antara RM100,000 sehingga RM400,000 seunit, melalui purata 20% lebih rendah daripada harga pasaran.

Dengan tawaran lingkungan harga ni, PR1MA berharap golongan pertengahan di Malaysia dapat mempunyai kediaman impian masing-masing tanpa bebanan yang berlebihan

Projek Terkini Rumah PRIMA

Senarai Projek Terkini Rumah PRIMA seluruh negara dapat disemak di laman website ini:

Cara Mohon Skim Loan Inovatif PR1MA

Pemilihan pemegang rumah yang berjaya dan peruntukan unit rumah PRIMA akan dibuat melalui proses pengundian terbuka bagi pembangunan yang baharu dilancarkan.

Bagi mohon, sila lihat link berikut ini:

https://www.pr1ma.my/elh/eligibility-homes/bm#sectionstep

*Melalui umumnya, proses mohon pembiayaan perumahan berikut ini SJKP ni merupakan macam ini:

Mengenalpasti rumah yang mahu dibeli dan menerima dokumen berkaitan macam draf perjanjian jual membeli / resit bayaran tempahan.
Menawarkan dokumen sokongan sumber gaji macam statement akaun simpanan, Lesen Bisnes, Kad Daftar Nelayan atau banyak lagi dokumen sokongan urusan jual membeli
Dapatkan surat validasi gaji daripada individu yang dibolehkan (Pegawai Kerajaan Jenis A, Pengerusi Jawatankuasa Kemajuan dan Keselamatan Kampung (JKKK), Penghulu atau wakil yang terpilih). Surat itu hendaklah menyatakan nama, no IC/MyKad, sumber gaji, purata gaji bulanan, tempat bisnes dan tempoh berniaga. Sila dapatkan dua surat berasingan jika kedua-dua suami dan isteri memiliki sumber gaji berasingan. Bagi kakitangan bergaji, sila bawakan statement pendapatan dan statement EPF.
Sila bawa semua dokumen yang dinyatakan dan mohonlah pembiayaan perumahan dimana-mana cawangan institusi-institusi kewangan yang berdekatan yang menyertai skim jaminan ni.