Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) merupakan sebuah syarikat milik Menteri Kewangan Diperbadankan (MOF Inc.) yang menyediakan Skim Rumah Mesra Rakyat (RMR).
Sejajar dengan Dasar Perumahan Negara, SPNB yang diletakkan berikut ini pengurusan Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) menawarkan rumah dapat milik berkualiti dan mampan untuk setiap family di Malaysia.
Dalam artikel ni akan dikongsikan dengan lebih lanjut mengenai Rumah Mesra Rakyat, persyaratan kesesuaian dan juga cara membuat mohon.
Table of Contents
Apa Rumah Mesra Rakyat?
Program ni disediakan untuk menolong golongan berpendapatan rendah macam nelayan, petani dan family miskin yang tak memiliki rumah atau tinggal di rumah usang (daif) namun memiliki tanah bagi mencipta rumah sendiri yang sempurna dan selesa.
Bantuan yang diberikan merupakan dalam bentuk subsidi pembinaan hingga RM20,000.
SPNB akan mencipta Rumah Mesra Rakyat mengikut spesifikasi yang sudah ditetapkan dalam risalah berikut ini. 
Harga & Rekabentuk Rumah Mesra Rakyat
Konsep binaan RMR merupakan rumah sesebuah 1 tingkat dengan 3 bilik dan 2 bilik air.
Harga RMR merupakan macam ini:
1. Keluasan rumah 1,000 KPS (Semenanjung)
- Harga: RM75,000
- Subsidi pembinaan: RM20,000
- Amaun loan: RM55,000
- Anggaran bayaran bulanan 16 tahun: RM300
2. Keluasan rumah 850 KPS (Pulau di Semenanjung)
- Harga RM85,000
- Subsidi pembinaan RM20,000
- Amaun loan RM65,000
- Anggaran bayaran bulanan 16 tahun: RM350
3. Keluasan rumah 750 KPS (Sabah/Sarawak/Labuan)
- Harga RM75,000 – RM106,500
- Subsidi pembinaan RM20,000
- Amaun loan RM55,000 – RM86,500
- Anggaran bayaran bulanan 16 tahun: RM300 – RM470
Cara Mohon Rumah Mesra Rakyat
Pemohonan RMR dapat dibuat melalui online atau manual.
Borang manual dapat didapati di Cawangan SPNB dan dimajukan kembali untuk SPNB kemudian mohon dilengkapkan.
Untuk membuat mohon online, sila lihat cara ini:
- BUKA LAMAN WEB – Buka http://rmr.spnbonline.com.my
- KLIK PENDAFTARAN BARU – Isi Borang Daftar Log-in dengan terperinci
- PENERIMAAN LOGIN ID DAN KATA LALUAN – Password akan dihantar untuk pemohon
- LOG MASUK KE LAMAN UTAMA – Gunakan log-in ID (emel) dan password yang diberikan bagi memulakan mohon RMR
- MELENGKAPKAN BORANG ONLINE – Isi informasi ke dalam system
- SELESAI MENGISI BORANG ONLINE – Klik Selesai Daftar Borang dan Cetak Borang
- MAJUKAN BORANG DAN DOKUMEN KEPADA SPNB – Memajukan borang berserta dokumen ke Pejabat Cawangan SPNB yang terdekat
Korang juga boleh cuba mohon Skim Pinjaman Perumahan Inovatif PR1MA.
Dokumen Yang Diperlukan
Dokumen yang mesti disertakan bagi mohon Rumah Mesra Rakyat merupakan macam ini:
- Salinan IC/MyKad pemohon dan pasangan (sekiranya mengenai)
- Salinan IC/MyKad tuan tanah
- Salinan IC/MyKad pemohon kedua (sekiranya berkaitan)
- Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru
- Surat akuan sumpah / surat validasi tak mempunyai rumah atau mempunyai rumah yang usang*
- Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah
- Salinan sijil nikah pemohon
- Borang laporan tapak bergambar
- Slip pendapatan terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah gaji / surat validasi gaji pemohon / pemohon kedua*
NOTA:
- Surat Validasi gaji/ tak mempunyai rumah/ mempunyai rumah usang mesti disahkan melalui Penghulu / Ketua kampung / Pegawai Profesional Kelas A
- SPNB berhak bagi menerima dokumen tambahan tertakluk untuk syarat dari semasa ke semasa
Semak Status Kelulusan
Mengikut prosedur, maklum balas akan diberikan dalam tempoh tiga (3) bulan.
Dan kelulusan cuma dibuat tertakluk untuk perutukan kewangan tahunan.
Untuk pembinaan rumah pula, tempoh yang diperuntukan merupakan selama lapan belas (18) bulan dari tarikh penyerahan tapak kosong / perjanjian tertakluk untuk termas dan persyaratan.
Tanggungjawab Pemohon
Pemohon Rumah Mesra Rakyat merupakan bertanggungjawab bagi:
- Isikan dan melengkapkan borang mohon
- Menawarkan jalan masuk ke tapak & tapak pembinaan mengikut spesifikasi
- Menawarkan sumber bekalan air dan elektrik
- Membuat penyambungan bekalan utama ke bangunan
- Membuat loan untuk bank/institusi kewangan (sekiranya mesti)
Informasi Lanjut
Bagi informasi lanjut mengenai Rumah Mesra Rakyat SPNB, sila hubungi :
IBU PEJABAT
Syarikat Perumahan Negara Berhad
Tingkat 8, Wisma Perkeso
Jalan Tun Razak,
50400 Kuala Lumpur.
Telefon: 03-2618 5555 / 03-2618 5556 (Talian Am)
E-mel: aduan@spnb.com.my
SENARAI CAWANGAN
CAWANGAN KEDAH
Nombor.28 & 29, Jalan UJ 2 Taman Universiti Jaya, Semeling, 08100 Bedong, Kedah.
Tel: 04-4500375 / 04-4500376
Faks: 04-4500379
E-mail: spnb_semeling@spnb.com.my
CAWANGAN MELAKA
Nombor 76 & 78 Jalan LP 2, Taman Limbongan Permai, 75200 Melaka.
Tel: 06-3369751 / 06-3369752
Faks: 06-3369753
E-mail: spnb_melaka@spnb.com.my
CAWANGAN NEGERI SEMBILAN
Nombor 24, Jalan Pusat Komersial Saujana 1, Pusat Komersial Saujana, Seremban 2 Height, 70300 Seremban, Negeri Sembilan.
Tel: 06-601 4498 / 06-601 4350
Faks: 06-601 3507
E-mail: spnb_n9@spnb.com.my
CAWANGAN TERENGGANU
Nombor.K-5,Ruang Niaga Semarak Felda, Komplek Felda Wilayah Terengganu, Mukim Kuala Nerus, 21060 Kuala Terengganu, Terengganu.
Tel: 09-6660010 / 09-6660054
Faks: 09-6627312
E-mail: spnb_kualaterengganu@spnb.com.my
CAWANGAN PERAK
Nombor.9 & 9A, Jalan Meru Bestari A6, Medan Meru Bestari, Bandar Meru Raya, 30200 Ipoh, Perak.
Tel: 05-5264188 / 05-5263876
Faks: 05-5264319
E-mail: spnb_ipoh@spnb.com.my
CAWANGAN PAHANG
A-53 – G & 1, Jalan IM 7/18, Bandar Indera Mahkota, 25200 Kuantan, Pahang.
Tel: 09-573 3222
Faks: 09-573 3666
E-mail: spnb_pahang@spnb.com.my
CAWANGAN JOHOR
Lot 6 & 7, Tingkat 13, Menara Tabung Haji, Jalan Ayer Molek, 80000 Johor Bahru, Johor.
Tel: 07-2259900 / 07-2259911
Faks: 07-2223233
E-mail: spnb_plentong@spnb.com.my
CAWANGAN KELANTAN
Nombor. PT2240, Taman Merbau Utama, Batu Tinggi Bukit Merbau, 16810 Pasir Puteh, Kelantan.
Tel: 09-7886546 / 09-788754509-7886546 / 09-7887545
Faks: 09-7885545
E-mail: spnb_koklanas@spnb.com.my
CAWANGAN SARAWAK
Lot 13319, Sublot Nombor 3, Section 65 KTLD, Riveredge Commercial Centre, Jalan Tun Abdul Rahman Yaakub,
93050 Kuching, Sarawak.
Tel: 082-230032 / 082-240032
Faks: 082-230055
E-mail: spnb_kuching@spnb.com.my
CAWANGAN SABAH
Lot S01, S02 & S03, Vista Seri Melalin, Jalan Kompleks JKR Tuaran, 89208 Tuaran, Sabah.
Tel: 088-791610 / 088-791612
Faks: 088-791613
E-mail: spnb_melalin@spnb.com.my
Semoga informasi yang saya kongsikan dapat menolong Korang dalam aktiviti Mohon Rumah Mesra Rakyat (RMR) SPNB 2022.
